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1.最直接接触-我们是美国房地产经纪人

2.最高荣誉-我们是美国加州最佳经纪人

3.最佳团队-一律拥有美国房地产执照…

4.最具经验-美国房产置业从业经验13年

5.最值信赖-熊宝宝是美国买房最佳伙伴

    对于我们专业的经纪人来说,操作买房是一件容易的事。但是对于外国来美国投资地产的人士却是头痛万分, 你会有太多的问题不能确定, 例如在美国买房有何限制?买房流程及步骤? 该准备什么文件? 购房过户中到底有那些费用? 投资回报率如何? 该在那里买房?买美国豪宅还是城市公寓?到底多久才能出租? 能租多少钱? 你的疑问在网上可能有不同的答案,但你不知道那一个是正确的, 因为你对美国不熟悉, 你会犹豫, 可能被误导走弯路,所以我们积极开通了"美国买房直通车", 就是希望以我们多年的实际经验, 提供最真实的资讯, 帮助你在通往美国购房置业的路上暢通无阻, 不走寃枉路。甚至不必到美国, 也可以安枕无忧购得美国房产。
     我们在美国从事房地产事业18年,经验丰富, 我们深知你担忧的问题, 我们懂得也願意仔细又深入浅岀回答你应该要知道的有关知识, 当然外国来的客人因为时间有限,往往要在最短的时间找到房子。经过长时间的历练,我们已建立了一套高效率的作业系统,一般在七到十天里就能帮客人买到房子。从选房,找房,谈判价格及条件,到出价, 成交,最短的时间里帮客人平顺完成, 让他们安心回国。我们深信能把很繁琐的购房过程变成你忘不掉的一次, 愉快的买房经历, 所以我们诚摯希望把我们的专业, 能力和成功的经验, 广泛分享给国外来的朋友。

1.城市和乡村的定义

2.美国房地产制度健全

3.产权不同

4.房产税不同

5.房源系统不同

6.支付佣金方式不同

7.房子概念不同

8.货款政策不同

9.货币的利息可以抵税…

1.初步会面

2.审核贷款条件

3.寻找理想的房屋

4.找到合适的房屋

5.购房合约被双方同意接受

6.提出贷款申请

7."贷款保护期"完成事项

8.完成过户公正手续

9.取得钥匙完成过户…

定金

公证公司过户费

产权保险费

房屋检查费

银行贷款申请及相关费用

房屋估价费

公证费

信差费

房屋保险费…

美国买房直通车-最近更新  
问: 我想投资美国的房产,是一定要我本人亲自去到美国才可以购买美国的房子吗?
答: 理论上你不必亲自到美国就可以买房。但是在看房、选房的过程中,你如果能亲自选择是最好的。在我们的案例中,有的投资人委托他的朋友帮他看房,他从朋友给他的资讯、图片等资料中作出判断,选定房子。这是足不出户购置美国房产的一种范例。如果你对我们公司有足够的信任,你也可以委托我们公司来执行购房的全过程。当然所有的购房文件我们会用网上签字的方式或者用快递的方式邮寄到中国让你签字。现在大约有一半的银行接受这种网上签字的方法,只要有Email的地方,都可以签字,无论你在世界的哪一个地方,都可以完成在美国买房的过程。
问: 你好! 我是中国公民,持有永久性绿卡。并长期居住在美国。现在,我准备把中国的住房卖了,在美国买一等值(大概20万美金)的住房。 这是我唯一的,并住了十多年的住房。 请问卖房所得是否需要在美国报税。是否需要申报收入的来源。 非常感谢你们的帮助.
答: 根据我们的理解来看,就你的情况而言在你卖屋的时候不需要缴税。但我们还是建议你直接与会计师咨询以得到会计师专业的解答,你可以和会计师Anthony Chen联络,电话:(949)988-3388;Email:Anthonychencpa@gmail.com
问: 你好,为什么你们推荐的新房社区每次都只有几个房子?只有几个房子的话我们应该怎么买呢?另外,如果购买这些房子都是现房吗?
答: 美国的新屋楼盘形式,建筑商边建新房边通知排队名单中的买主,分期放出房源,一般每期有4到7套房子。如果你已经在登记名单中,建筑商就会依次序通知看房,先到先选。如果你看中某一套房子就可以进行买房签约交纳订金。如果你是从新房动工时候排队到工程结束交房。这个过程大约是4-5个月,或者更短时间
问: 我想投资美国的房产,是一定要我本人亲自去到美国才可以购买美国的房子吗?
答: 理论上你不必亲自到美国就可以买房。但是在看房、选房的过程中,你如果能亲自选择是最好的。在我们的案例中,有的投资人委托他的朋友帮他看房,他从朋友给他的资讯、图片等资料中作出判断,选定房子。这是足不出户购置美国房产的一种范例。如果你对我们公司有足够的信任,你也可以委托我们公司来执行购房的全过程。当然所有的购房文件我们会用网上签字的方式或者用快递的方式邮寄到中国让你签字。现在大约有一半的银行接受这种网上签字的方法,只要有Email的地方,都可以签字,无论你在世界的哪一个地方,都可以完成在美国买房的过程。
问: 你好! 我是中国公民,持有永久性绿卡。并长期居住在美国。现在,我准备把中国的住房卖了,在美国买一等值(大概20万美金)的住房。 这是我唯一的,并住了十多年的住房。 请问卖房所得是否需要在美国报税。是否需要申报收入的来源。 非常感谢你们的帮助.
答: 根据我们的理解来看,就你的情况而言在你卖屋的时候不需要缴税。但我们还是建议你直接与会计师咨询以得到会计师专业的解答,你可以和会计师Anthony Chen联络,电话:(949)988-3388;Email:Anthonychencpa@gmail.com
问: 你好,为什么你们推荐的新房社区每次都只有几个房子?只有几个房子的话我们应该怎么买呢?另外,如果购买这些房子都是现房吗?
答: 美国的新屋楼盘形式,建筑商边建新房边通知排队名单中的买主,分期放出房源,一般每期有4到7套房子。如果你已经在登记名单中,建筑商就会依次序通知看房,先到先选。如果你看中某一套房子就可以进行买房签约交纳订金。如果你是从新房动工时候排队到工程结束交房。这个过程大约是4-5个月,或者更短时间

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