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看房笔记|新房·尔湾大公园-Cadence Park社区: Lennar小区房子大人气旺/Condo系列地块变小向上发展
美国买房直通车     2019-10-09 17:01

最近几天陆续带客人去看了尔湾大公园这边Cadence Park的新房。Cadence Park是大公园区(Great Park Neighborhood)的第四个总体规划社区,2018年春季的时候开盘,到现在已经买了一年半了。

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照片为建筑商Lennar在Cadence Park社区中建造的大尺寸独立屋系列样板屋。

Cadence Park也是包含了很多个子小区的,其中Lennar在里面建了9个小区,而且绝大部份都是独立屋,像Marcato小区和Crescendo小区这些都是比较大尺寸的房子,每一户之间间隔也比较大,大部分房子都是高挑屋顶的设计,院子也都比较大,特别是像Crescendo的房子前院都比以前设计的更大一些,下图是在一栋样板屋门前拍的,可以看到前院很宽大。

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后院也都加大了,下图就是样板屋的后院,非常宽大。在尔湾买房很大院子的一般都很少,除非是一些二手屋。在新屋里面这么大院子的属于比较少的。

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在房屋的细节设计上也跟Lennar以往一贯的设计有些细微的差别,例如楼梯扶手的配色从以前整体都是白色的设计改成现在这样黑白的对比搭配。

楼上的第二个卫浴间也比以前的设计的更宽大一些。

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如果你想在尔湾买院子很大的新房,不妨看看Lennar建在Cadence Park建的这几个小区。

当然这些有超大院落的房子价钱也高,差不多都在$150万左右起步,更贵的像Crescendo小区的房子大约要$180几万起。

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Lennar建造的样板屋

不过因为Cadence Park这边的房子已经卖了一年半了,所以其中不少户型都已经卖完了,像Lennar建的Marcato小区就只剩下最后6栋,里面的样板屋也都已经卖掉了。

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不少来自世界各地的买主在看房

从最近的市场来看,相比于包括尔湾公司等在内的其他建商,Lennar的这几个高价位小区的销售人气都还是很旺的,看房时会碰到不少来自世界各地的国际买家,不过其中相当的一部分原因是因为大公园这边整个的规划以后会建成像纽约中央公园一样的形态,所以不少人都是过来抢先机的。

在大公园这边的房子还有一种比较特色的设计就是三层的结构,房子的地块变得很小,开始向上发展。

上面的图片都是在Encore小区的样板屋里面拍的,也是Lennar建的,到了三楼就可以看到公园的景观,有的一些位置好的地块能看到全景。

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如果是考虑在大公园这边买这种独立condo,三层的选择就会有这种感觉,如果是两层的房子,那这种感觉就没有了,想要景色就得选三层的房子,但就是楼层高上下楼要辛苦一点。

还有一点就是样品房通常都是地块是最好的,像这个是可以看到公园的,在买房的时候要注意自己具体买的房子地块是在哪里,因为位置是决定是否有景的重要因素。

Cadence Park社区里面这种三层房子也还有很多是其他建商建的,比如KB home, Pulte Homes, Taylor Morrison以及K. Hovnanian Homes等。价位最低大约从$70几万到$80万起。当然这些房子有的是独立Condo,也有的是联体式的Condo。

如果你想进一步了解Cadence Park社区的房子,你可以点击>>这里<<,查看“尔湾大公园区Cadence Park社区”的详细介绍。

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