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尔湾严惩短租屋、分租屋 市府聘第三方公司搜证
网文     2019-06-08 17:20

尔湾市严惩短租屋(short-term rentals)和分租屋(boarding house)问题,市府社区协调主管Steve Holtz表示,已决定聘请第三方顾问公司,在网络搜寻短租屋或分租屋贴文等证据,对违规者发布通知,并依照市府法规处理,打击违规租房行为。

Holtz表示,数月前市府已查出两处民宅违规经营,都是两户华裔住家。短租屋和分租屋在华人社区中多为民宿、月子中心,提供赴美生子产业住宿。市府近期接到不少居民投诉,认为短租屋和分租屋对社区治安及居民生活带来一定影响,社区经常有陌生人出入,不分白天黑夜都有访客和嘈杂声,且为月子中心提供餐点的中央厨房都设在民宅区,为消防带来隐患。

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短租屋是指出租不到31天的房屋,根据尔湾市府法规,所有住宅区禁止短期租赁,且不得在城市内发布任何短租租赁广告。

分租屋是指一个房子内房东与两个或两个以上的房客有租赁协议,分租屋根据规画的区域进行严格监管,而在尔湾许多区域都是被禁止的。居民若想分租房屋,须提前上网查询住家所在的区域是否允许分租,否则被视为违规。

Holtz指出,第三方顾问公司会在网络搜寻短租屋或是分租屋贴文,初次为警告,若警告无效会加以罚款惩治,罚金从数百元到千元不等。目前收到居民投诉主要是住宅区道路过度拥挤,停车困难。

居民检举短租屋和违规分租屋,可发送邮件至法规执行部门:CodeEnforcement@cityofirvine.org。


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