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尔湾房租涨不停 800美金只能睡客厅    熊宝宝撰文    发布时间: 2018-01-03 22:41

尔湾市拥有不少科技公司、尔湾加大(UCI)也坐落于此,加上好学区,以致当地人口逐年增加,虽然不断在盖新房子,可是速度显然无法赶得上人口增长速度;再加上尔湾无论是居住安全、气候、便利程度都比很多城市好,导致房价逐年水涨船高,租房者也叫苦不迭,留学生甚至在租房时,被要求出示存款证明才能租到房子。

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尔湾市有不少上班族、学生,无法负担高昂房租;尔湾市议会开会时,也能听到来自尔湾加大、尔湾山谷学院(Irvine Valley College)的学生陈情,希望能有更多可负担住房,否则面临“付了房租就得为填饱肚子发愁”的局面。

来自德州的陈先生,因工作调动将在2018年2月搬来尔湾,现委托同事帮忙找合适的房子,预算是600美元,可是同事们帮他问了一圈的结果是,房租至少950美元,且须与他人共用卫浴。

留学生王同学在尔湾加大附近一处公寓租了一室一厅居所,搬进该公寓一年半,已经涨了两次房租。一年半前房租是每月1700美元,一年过后涨到1900美元,涨了才半年时间,公寓管理处通知再次涨价到2100美元。再加上每月水电网费等开支,算下来每月开支2400美元左右。

但若住进尔湾加大学生宿舍,不见得便宜多少。目前一室一厅公寓最便宜的每月1512美元,还好包含家具、电器等;同样大小的房子校外估计至少需1700美元,不仅没有家具,也未包括电费、网络等杂费。

尔湾加大学生Sarah表示,申请学校宿舍常要排队,她很幸运得到名额,当她刚搬入学校宿舍一个月,就收到来信询问是否要续租下一年房子,“如果没有把握续租机会,之后再来续租,恐怕又得重新排队”。Sarah说,她同学就是没有及时做决定续约,到了隔年想再续租时,公寓办公室告知,下一年房子已经租出,她必须在租约到期时搬出。

所以对于没有收入的学生来说,为了降低房租成本,有人得租住客厅,或与其他朋友分享一个房间,五个人住在两室一厅的房子内是再常见不过的了。而睡客厅每月都需支付800美元左右房租。所以不少人选择住在邻近城市,比如圣塔安那市、柯斯塔梅沙市、园林市,甚至更远的长堤市。

在尔湾光谱中心工作的林先生表示,一年多前他从外州搬来尔湾从事景观设计工作,现住在橙市,虽然橙市距尔湾驱车不太远,但每天上下班高峰都大塞车,这样的日子每天都发生,长达一年,但“为了生存没有办法”,他在橙市每月房租800美元,可是同样条件拿到尔湾,房租绝对超过一千美元。

在尔湾从事生物科技行业的Sherry表示,生物科技算是收入还不错的工作,可是她的公司刚刚聘请了三位尔湾加大学生,她们也因高昂房租苦恼。以一个单人间的房子为例,算下来至少时薪赚到24美元才能负担得起。

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尔湾都市计画大纲(General Plan)显示,到2025年该市的可负担住房(Affordable Housing)仅占10%,远远不足所需。

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*声明:本文摘自世界日报,版权归原作者所有,内容仅代表作者观点。

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