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南加州11月房价上涨 创历史新高    熊宝宝撰文    发布时间: 2017-12-29 20:02

周三(27日)公布的一份报告显示,与去年同期相比,今年11月南加州的房价飙升8.6%,创下了历史新高,这凸显出住房市场的紧张,待售房屋很少。

据《洛杉矶时报》报道,6个县的房价中位数上月达到了50.5万美元,这是去年9月和2007年住房市场崩溃前的纪录。

与此同时,11月的销售额较上年同期下降了0.1%。

数据公司CoreLogic公布的这份报告显示,房地产市场销售几乎没有放缓的迹象。由于就业率增长、低押贷款利率在历史性低位以及上市住房的短缺,这些因素都推高了房价。

以下为CoreLogic公司追踪到的6个县房价上涨趋势:

洛杉矶县:房价上涨7%至56.7万美元;

橙县:房价上涨6.1%至70万美元;

河滨县:房价上涨7.4%至36.5美元;

圣贝纳迪诺县:房价上涨7.6%至31.75万美元;

圣地亚哥县:房价上涨9.1%至54万美元;

文图拉县:房价上涨10.5%至58万美元。

但也有一些潜在的下跌趋势。

特朗普总统本月签署的税改法案对家庭扣除额度进行了关键的修改。

一些经济学家表示,这些规定可能会抑制人们对某些高档小区住房的需求,导致房价下跌。

不过,另一些人对此说法嗤之以鼻,他们认为,鉴于加州对住房的强烈需求,这些变化不大可能会导致房屋价格下跌。

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